#하남스타포레 #하남스타포레3차
경기도권에서 실수요자 및 투자수요자들에게 매우 높은 관심을 받고 있는 지역으로 하남시가 꼽히고 있습니다.그리고 하남시내에서도 특히 덕풍동의 경우는 상대적으로 저평가되어 있는 곳이기 때문에 더욱 많은 주목을 받고 있습니다.
오늘 안내하는 하남 스타 포레 3차도 해당 덕풍 호라나이에 들어갈 예정 단지에서 향후 5호선 및 3호선 개통에 대한 막대한 혜택 및 교회 산신 도시 입주 자격 때문에 하남에 전입하는 가구의 지속적인 폭등에 따른 혜택을 충분히 기대할 수 있는 현장으로 분류되는데 대부분의 주목을 받고 있습니다.본격적으로 신축 택지 개발 지구 및 교회 산신 도시 개발 예정 등 경기도권 내 핵심 입지를 자랑하는 당 사업지의 입지 환경에 대해서 살펴보고 갑니다.
인기글
첫 번째, 교통 조건입니다. 다만 700M 내에 하남시청역이 위치해 있어 이를 걸어도 편리하게 이용할 수 있을 뿐만 아니라 자차로 이동 시에도 수도권 제1순환고속도로, 중부고속도로 등을 통해 수도권과 지방 어디든 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 등 사통팔달 어디든 쉽게 이동할 수 있는 우수한 광역교통망을 갖추고 있습니다.
둘째, 생활환경입니다. 실수요 선호도가 높은 숲세권 조망이 가능한 것은 물론 생필품 구매가 가능한 홈플러스를 비롯해 스타필드와 코스트코, 그리고 풍산 이마트 등 생활에 편리함을 더할 수 있는 대형 쇼핑몰 등 다채로운 생활편의시설이 고루 구축되어 있습니다.
셋째, 교육환경입니다. 동부초등학교와 동부중학교, 남한고등학교 등 단지와 매우 가까운 거리 내에 어린 아이들이 안전하게 걸어서 등하교할 수 있는 도보통학권 내에 다수의 명문 학군이 밀집되어 있습니다.넷째, 개발 환경입니다. 지난 27일 개통된 지하철 5호선 연장과 향후 예정된 지하철 3호선 연장사업, 신장동 도시재생사업 도입, 해당 사업지 인근 교산신도시 입주 예정에 따른 무궁무진한 발전 가능성을 기대할 수 있을 것으로 예상됩니다.
하남 스타포레 3차 주변 개발 계획 중 지하철 3호선 연장 사업에 대해 좀 더 자세히 살펴보면 이는 하남 감일, 교산을 지나는 송파~하남 도시철도 사업으로 2023년 착공, 2028년 개통을 목표로 진행하고 있는 사업임을 확인할 수 있습니다.
또한 하남 연장안이 포함된 9호선 개발계획도 중요시해야 하는데 해당 사업은 2024년 착공, 2028년 개통을 목표로 진행하고 있어 서울 강동구와 하남시, 남양주시 등은 이번 9호선 5단계 연장으로 교통개선 효과가 상당히 클 것으로 기대됩니다.
이외에도 경산신도시 입주 완료 시 하남 스타포레 3차가 들어설 예정인 덕풍동 입지가치 동반 상승효과에 대해서도 고민하지 않을 수 없을 것이니 경기 하남시 교산동, 덕풍동, 상사창동, 신장동 일대에 연계된 하남교산 공공주택지구 사업에 대해서도 주목해 보시기 바랍니다.
어제는 강남, 지금은 하남이 정답의 추세입니다.1차로 2차의 성공을 잇는 하남 스타 포레 3차로 쾌속 하남 프리미엄을 선점할 기회인 만큼 다시 한번 관심을 갖고 체크할 필요가 있구요, 그것과 함께 지역 주택 조합 아파트로 주변 시세보다 싼 합리적인 금액으로 공급 받을 수 있다는 가격 경쟁력도 같이 있는 것도 이를 뽑지 않을 수 없는 중요한 핵심적인 이유가 될 것 같네요.마지막으로 또 한 가지 말씀드리고 싶은 점은 지난 10년간 경기도 집값 상승 1위를 자랑하고 있는 지역이 하남지역으로 과천지역과 분당지역을 뛰어넘었다는 사실입니다.이러한 상승세는 아마 그동안 한계로 지적되었던 하남시의 대중교통 인프라가 시간이 지남에 따라 개선되고 있다는 점에서 사실상 서울생활권이 가능한 핵심 입지로 자리매김하고 있기 때문이라고 예측할 수 있을 것입니다.특히 서울과 수도권 아파트값이 천정부지로 치솟기 시작하면서 2030세대의 발길이 일산과 하남지역에 몰리면서 실제로 해당 지역 내 아파트도 10억원을 넘는 사례가 속출하고 있는 점이나 3기 신도시 거주 요건을 충족하려는 이들의 전입 수요가 늘기 시작하면서 하남 전세금 상승률이 도내 1위를 자랑하고 있다는 점도 추가적으로 살펴볼 필요가 있어 보입니다.강남의 찬란한 오늘과 하남의 눈부신 내일을 함께 누릴 수 있는 하남스타포레 3차차는 지하철 3호선과 5호선 하남시청역 개통, 간선급행버스 노선 확충과 복합환승센터 등 강남까지 20분대에 접근할 수 있는 쾌속 교통 프리미엄을 시작으로 초중고교가 단지와 바로 인접해 있으며 영어체험학습관과 홈플러스, 이마트, 하남시청, 시립도서관, 문화예술회관 등 다양한 문화생활시설이 두루 구축되어 있는 우수한 생활프리미엄과 풍부한 녹지율을 자랑하는 곳입니다.덕풍 공원과 덕 토요카와, 위례 둘레길, 생태 하천 조성, 검단산 유니언 파크, 미사리 조정 경기장 등이 인접한 쾌적한 웰빙 프리미엄, 쇼핑과 엔터테인먼트가 결합된 스타 필드 하남과 코스트코, 이케아 미사 강변 신도시로 대표되는 상상을 넘는 미래 가치 프리미엄 등 이런 모든 프리미엄을 동시에 체험하는 합리적인 내 집 마련에 대한 절호의 기회임은 분명합니다.감사합니다.-해당 사업장의 담당자로부터 소정의 원고료를 지원하였다.